Объемно-планировочные решением здания называется объединение главных и подсобных помещений избранных размеров и формы в единую композицию. По признаку расположения помещений различают несколько основных объемно-планировочных систем зданий
Квартирные жилые дома
Они предназначены для постоянного проживания людей различного численного состава. В зависимости от характера застройки они подразделяются на усадебные малоэтажные, с входом с участка (в рабочих поселках городского типа и сельской местности) и многоквартирные дома городского типа с входом в квартиры из общего коммуникационного узла, т.е. лестницы, коридора, галереи (дома секционного, коридорного и галерейного типов).
Секционные жилые дома
Эти дома, наиболее распространенные в жилищном строительстве, состоят из жилых секций, каждая из которых содержит группу поэтажно повторяемых квартир на этаже различают секции двух-, трех-, четырех квартирные и т.д. По характеру расположения секции подразделяют на рядовые (средние) и торцовые (крайние). Исходя из требований ориентации жилых помещений по странам света, различают жилые секции меридиональные (продольная ось здания располагается по меридиану) и широтные (продольная ось здания располагается в широтном направлении). (рис 2.42 а)
Коридорные жилые дома
Они объединяют группу квартир, каждая из которых имеет выход в общий коридор, взаимоувязанный с лестничной клеткой. Длина общих коридоров принимается не более 20 м при освещении с одного торца и не свыше 40 м при освещении с двух торцов; при большей длине предусматриваются расширенные части коридоров – холлы, расстояние между которыми должно составлять не более 20 м, а между холлами и оконным проемом в торце коридора – не более 30 м. Общие коридоры длиной 60 м более согласно противопожарным требованиям разделяют перегородками с самозакрывающимися дверями (через 30 м). В коридорных домах целесообразно размещение квартир для малосемейных (1…2 человека) и одиночек (рис 2.42 б)
Галерейные жилые дома
Это совокупность квартир, выходящих на одностороннюю открытую или застекленную галерею на каждом этаже, взаимоувязанную с лестничной клеткой. Галерейные дома весьма экономичны, однако целесообразны для строительства лишь в южных районах. В квартирных домах коридорного и галерейного типов высотой 10 этажей и более общие коридоры или галереи должны иметь выходы на две незадымляемые лестницы при жилой площади этажа более 300 м2. В домах до девяти этажей при жилой площади этажа не более 300 м2 допускается устройство одной лестничной клетки; при этом и в торцах коридорных зданий следует в противопожарных целях предусматривать общие балконы для всех квартир, соединенные наружными эвакуационными лестницами до отметки поло пятого этажа. В двухэтажных жилых зданиях при вместимости второго этажа не более 100 человек допускается организация одной лестничной клетки при наличии выходов в торце коридора или галереи на наружную пожарную лестницу. (рис. 2.42 в)
Рисунок 2.42 План жилых домов а – секционный; б – коридорный; в – галерейный.
Гостиницы
Гостиницы (общего типа, туристские, курортные). Они прелназначены для кратковременного проживания людей. Гостиницы общего типа проектируют на 15, 25, 50, 100, 200, 300, 400, 500, 800, и 1000 мест, туристские и курортные гостиницы – на 300, 500, 800, и 1000 мест. Архитектурно-планировочные решение здания включает жилую часть коридорного типа и блок обслуживания. Основной планировочный элемент жилой части – жилой номер, площадь которого принимается: для одноместного – 9 м2, для двухместного – 12 м2, для четырехместного – 18 м2.
Общежития
Они предназначены для временного проживания студентов во время обучения, учащихся колледжей, лицей и школы - интернатов. Размещаются общежития в домах секционного и коридорного типов. Основной планировочный элемент – жилая комната вместимостью 2…4 человека при норме площади 6 м2 на одного человека. Предусматриваются также поэтажные комнаты для занятий и комнаты обслуживания.
Дома-интернаты для престарелых
Предназначаются для постоянного проживания престарелых, инвалидов-одиночек и супружеских пар, нуждающихся по состоянию здоровья в повседневном бытовом и медицинском обслуживании, а также периодическом или постоянном уходе. Исходя из контингента проживающих пожилых людей дома-интернаты проектируют двух типов: общего типа – для практически Зеровых людей и больничного типа – для немощных. Отделения для практических пожилых людей располагаются в домах коридорного типа и формируются жилыми группами в составе жилых комнат на 1…2 человека (площадь соответственно 12 и 18 м2) и обслуживающих помещений. Жилую группу в отделениях для немощных на 25…30 человек проектируют на 1,2,3 и 4 человека.
Требования, предъявляемые к жилым помещениям
В состав квартиры входят жилые помещения (общая комната и спальни), подсобные помещения (передняя, кухня, ванная или душевая, уборная, хозяйственная кладовая или хозяйственный шкаф), летние помещения (балконы, лоджии). Расселение семей разного состава (по численности, возрасту, полу и родственным отношениям) обеспечивается требуемым количеством комнат и различными размерами общей жилой площади.
В настоящее время квартиры для посемейного заселения проектируют по нормам 12 м2 жилой и 18 м2 общей площади на одного человека. Это означает возможность перехода к выделению членам семьи отдельных комнат.
В многокомнатных квартирах целесообразно устройство двух санитарных узлов: при кухне – уборная с рукомойником, при спальне – ванная или душ с умывальником.
Общая комната двухкомнатных квартир проектируется площадью не менее 16 м2 , трехкомнатных – не менее 18 м2, четырех- пятикомнатных – 20 м2. Спальня имеет площадь не менее 12 м2 для родителей и не менее 8 м2 для детей и других членов семьи.
Площадь жилых комнат, а также альковов, гардеробных и встроенных шкафов, открывающихся в жилые комнаты, образует жилую площадь здания. Площадь остальных помещений и встроенных шкафов, открывающихся в эти помещения, образует подсобную площадь. Сумма жилой и подсобной площадей составляет полезную площадь жилого здания.
В квартирах для одной семьи, если площадь кухни более 6м2, то она считается кухней-столовой и часть ее площади (сверх 6м2) включается в жилую квартиры.
Площади лестничных клеток, общих коридоров в коридорных домах, общих галерей в галерейных домах не включается в полезную площадь здания.
Как основные расчетные единицы измерения, к которым должны быть отнесены технико-экономические показатели жилых зданий, принимаются: для жилых домов квартирного типа- одна квартира, 1м2 жилой или полезной площади.
В качестве объемно-планировочных принимаются следующие показатели. Для жилых домов квартирного типа: а) общий строительный объем, приходящийся на 1м2 жилой площади и на одну квартиру; б) объем типового этажа на 1м2 жилой площади; в) отношение жилой площади к полезной (по дому в целом); г) жиля и полезная площади на одну квартиру в студнем по дому.
Для общежитий а) общий строительный объем здания, приходящийся на 1 место; б) то же на 1м2 жилой площади; в)жилая и полезная площади, приходящиеся на 1 место; г) отношение жилой площади к полезной.
3. Экспертиза объемно-планировочных решений здания
Объемно-планировочные решения - конструктивные решения, которые применяются при проектировании объектов различного назначения, для более целесообразного и полного применения помещений различных по значению. Эти решения должны соответствовать предъявляемым требованиям нормативных документов. В области внутренней планировки они должны быть направлены на ограничение развития возможного пожара и создание условий для успешного его тушения, обеспечения эвакуации людей. Это достигается членением зданий и сооружений на противопожарные отсеки и секции, требованиями и взаимному размещению секций или отдельных помещений в плане и по этажам зданий.
Объемно-планировочный элемент - это крупные части, на которые можно разделить весь объем здания (комната, этаж, лестничная клетка, пожарный отсек).
Противопожарный отсек - часть здания, выделенная противопожарными перегородками с целью ограничения распространения пожара и обеспечения возможности его тушения силами местной пожарной охраны. При обосновании требуемой площади противопожарного отсека исходят из того, что для уменьшения до минимума ущерба от пожара площадь отсека должна обеспечивать тушение пожара до обрушения несущих строительных конструкций.
Существуют два принципа нормирования противопожарных отсеков: по допустимой площади отсека и по функциональному признаку.
Противопожарные отсеки в свою очередь делят на противопожарные секции или отдельные помещения с целью предупреждения возникновения пожара или ограничение его распространения.
Требования к планировочным решениям общественных зданий изложены в СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и СНиП 31-06-2009 «Общественные здания».
Проверка объемно-планировочных решений здания представлена в таблице 3.1.
В результате проведенной экспертизы объемно-планировочных решений проекта здания центра продажи автомобилей выявлено, что они полностью соответствуют требованиям СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 31-03-2001 «Производственные здания».
Таблица 3.1 Проверка соответствия объемно-планировочных решений требованиям пожарной безопасности
|
Что проверяется |
Предусмотрено проектом |
||||
|
Этажность |
Предусмотрено 2 этажа |
Допускается 3 этажа и более |
31-03-2001 табл. 5 |
Соответствует |
|
|
Площадь пожарных отсеков |
Площадь этажа равна 1683 м 2 |
Площадь этажа между противопожарными стенами в здании I степени огнестойкости не должна превышать 5200 м 2 |
31-03-2001 табл. 5 |
Соответствует |
|
|
Размещение взрыво- и пожароопасных помещений в подвальном, цокольном, верхнем и других этажах |
На первом этаже проектом предусмотрено: помещение ТО автомобилей, тепловой пункт, венткамеры, автономная котельная |
В подвальном и цокольном этажах допускаются бойлерные; насосные водопровода и канализации; камеры вентиляционные и кондиционирования воздуха; узлы управления и другие помещения для установки и управления инженерным и техническим оборудованием зданий; машинное отделение лифтов. Вестибюль при устройстве выхода из него наружу через первый этаж; гардеробные, уборные, умывальные, душевые; курительные; раздевальные; Кладовые и складские помещения (кроме помещений для хранения легковоспламеняющихся и горючих жидкостей категорий А и Б); мастерские, не связанные с хранением горючих материалов. |
Приложение Д.1 п.1,2, 3, 7 Приложение Д.2 п.1 СНиП 31-03-2001 |
Соответствует |
|
|
Высота этажа или помещений с массовым пребыванием людей |
Составляет 4,5 м |
Высота помещения от пола до потолка зданий Ф5.1 должна быть не менее 2,2 метров. При необходимости въезда в здание автомобилей высота проезда должна быть не менее 4,2 м |
31-03-2001, п.5.1 |
Соответствует |
|
|
Допустимость размещения (встройки) помещений другого назначения в здании |
Проектом предусмотрено |
В зданиях определенного класса функциональной пожарной опасности допускается размещать части здания (пожарные отсеки) других классов функциональной пожарной опасности. При этом здание, как правило, становится многофункциональным. Этаж здания, выделенный противопожарными перекрытиями 1-го типа, следует рассматривать как пожарный отсек. При отделении этажа хотя бы одним перекрытием, не относящимся к противопожарному перекрытию 1-го типа, этажу должен быть присвоен класс функциональной пожарной опасности как группе помещений в составе пожарного отсека. |
31-06-2009 п.6.14 СНиП 31-03-2001 |
Соответствует |
|
|
Допустимость пристройки помещений (зданий) другого назначения к зданию |
Проектом не предусмотрено |
Соответствует |
Дизайн-проект развлекательного боулинг центра "Вселенная"
Оформление развлекательного комплекса, требует от специалистов внимательного отношения к особенностям такого рода зданий. Большое количество людей одновременно находятся в одном ограниченном пространстве...
Проектируемое 9-ти этажное здание представляет собой здание ступенчатой конфигурации. Здание имеет в плане размеры: длина - 32,85 м ширина в наибольшей части здания - 16,85 м Высота здания - 31,00 м, высота этажа - 2,80 м...
Односекционный 9-ти этажный 54-квартирный дом в г. Тихорецке
Количественные показатели: площадь застройки Аз = 478,81 м2 жилая площадьА жил. = 1665,72 м2 общая площадьА общ. = 3900,10 м2 строительный объемV стр. = 14843,11 м3 Качественные показатели: коэффициент эффективности планировочных решений К1 = 0...
Организация строительства жилого микрорайона и строительный генеральный план территории строительства
Номенклатура и серия мобильных зданий определяется по справочнику строителя. По данным потребности и вместимости зданий подбирается их необходимое количество. Результаты сводятся в табл.5...
Основания и фундаменты
Здание химического корпуса прямоугольного очертания в плане 36х24 м. Здание 2-х секционное. 1 секция: в осях А-Б, каркас железобетонный, сетка колонн 6х18 м, 3-х этажное высотой 13,5 м, колонны железобетонные размером 300х300 и 450х450 мм...
Оценка экономической эффективности санация 5-ти этажного крупнопанельного жилого дома серии 1-335
Проект портового элеватора
Проектирование физкультурно-оздоровительного комплекса
Противопожарная защита здания городского дома культуры на 1000 мест со стенами из кирпича
В общественных зданиях располагаются помещения представляющие значительную пожарную опасность. Поэтому при рассмотрении внутренней планировки необходимо учитывать, чтобы данные помещения были изолированы от помещений...
Расчет и проектирование организации строительства промышленного комплекса, состоящего из основного и двух вспомогательных корпусов
Основное здание: отделочный цех. 1. Номер схемы плана здания - II. 2. Конструкция фундаменты - сборные. 3. Каркас здания - ЖБК. 4. Схема разреза - б-б. 5. Высота этажа, Н1 - 9.6 м. 6. Длина пролета, l1 - 18 м. 7. Количество пролетов, n1 - 5. 8. Шаг средних колонн, a1 - 12 м...
Строительство на сложном рельефе
В существующей литературе по теме архитектурного проектирования жилых зданий для условий сложного рельефа (труды С. А. Дектерева и Ю. И...
Технология возведения надземной части монолитного жилого здания
Особенности конструктивного решения здания: - монолитные внутренние стены; - двухслойные наружные стены из керамзитобетонных блоков и кирпича облицовочного...
Объемно-планировочные решения гостиничного комплекса следует принимать с учетом их функциональной структуры, вместимости, природно-климатических и региональных особенностей строительства...
Экспертиза строительства гостиничного комплекса
Выбор конструктивной системы определяет роль каждого несущего конструктивного элемента в пространственной работе здания...
Энерго- и ресурсосбережение при проектировании в строительстве
Изменение соотношения сторон здания при неизменном его объеме может привести к изменению энергопотребления...
2. Экспертиза объемно-планировочных решений здания
Объемно – планировочные решения – конструктивные решения, которые применяются при проектировании объектов различного назначения, для более целесообразного и полного применения помещений различных по значению. Эти решения должны соответствовать предъявляемым требованиям нормативных документов. В области внутренней планировки они должны быть направлены на ограничение развития возможного пожара и создание условий для успешного его тушения, обеспечения эвакуации людей. Это достигается членением зданий и сооружений (далее – ЗиС) на противопожарные отсеки и секции, требованиями и взаимному размещению секций или отдельных помещений в плане и по этажам зданий.
Объемно – планировочный элемент – это крупные части, на которые можно разделить весь объем здания (комната, этаж, лестничная клетка, пожарный отсек).
Противопожарный отсек – часть здания, выделенная противопожарными перегородками с целью ограничения распространения пожара и обеспечения возможности его тушения силами местной пожарной охраны. При обосновании требуемой площади противопожарного отсека исходят из того, что для уменьшения до минимума ущерба от пожара площадь отсека должна обеспечивать тушение пожара до обрушения несущих строительных конструкций.
Существуют два принципа нормирования противопожарных отсеков: по допустимой площади отсека и по функциональному признаку.
Противопожарные отсеки в свою очередь делят на противопожарные секции или отдельные помещения с целью предупреждения возникновения пожара или ограничение его распространения.
Требования к планировочным решениям общественных зданий изложены в СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания».
Таблица 2.1
| Что проверяется | Предусмотрено проектом | Требуется по нормам | |||
| 1. | Этажность | Предусмотрено 2 этажа | допускается 16 этажей | СНиП 2.08.02-89* табл.1 | Соотв. |
| 2. | Площадь пожарных отсеков | Площадь этажа равна 345,25 м кв. | Площадь этажа между противопожарными стенами в здании I степени огнестойкости не должна превышать 3000 м 2 | СНиП 2.08.02-89* п.1.14 табл.3 | Соотв. |
| 3. | Размещение взрыво- и пожароопасных помещений в подвальном, цокольном, верхнем и других этажах | Кладовая вино-водочных изделий размещена в центральной части 1-го этажа, вход из обеденного зала. | Кладовые легковоспламеняющихся материалов (товаров) и горючих жидкостей в общественных зданиях и сооружениях следует располагать у наружных стен с оконными проемами и отделять их противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа, предусматривая вход через тамбур-шлюз. | Не соотв. | |
| 4. | Высота этажа или помещений с массовым пребыванием людей | Составляет 5,06 м | Высоту помещения от пола до потолка общественных зданий следует принимать не менее трех метров. | 2.08.02-89* п.1.4 | Соот |
| 5. | Допустимость размещения (встройки) помещений другого назначения в здании | Проектом не предусмотрено. | |||
| 6. | Допустимость пристройки помещений (зданий) другого назначения к зданию | Проектом не предусмотрено | |||
| 7. | Допустимость смежного (над, под, рядом) размещения помещений разного назначения и пожарной опасности | Помещения газовой котельной расположено не на верхнем этаже здания. | В зданиях помещения категорий А и Б следует, если это допускается требованиями технологии, размещать у наружных стен, а в многоэтажных зданиях - на верхних этажах. | Не соотв. | |
| 8. | Изоляция л/к и подвального этажа в здании | Предусмотрена открытая л/к со 2 этажа. | В зданиях общественного питания I и II степеней огнестойкости лестница с первого до второго или с цокольного до первого этажа может быть открытой и при отсутствии вестибюля. | Соотв. |
В результате проведенной экспертизы объемно – планировочных решений проекта здания ресторана мы выявили, что они не полностью соответствуют требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Необходимо перепроектировать размещение газовой котельной на втором этаже здания и кладовую вино водочных изделий у наружной стены здания.
Т.д.); отпуск и подача готового блюда. Технологическая схема приготовления блюда составляется по установленной форме, подписывается директором, заведующим производством и бухгалтером-калькулятором. 4.4 Разработка карты технологического процессаКарты технологического процесса разрабатывают на новые и фирменные блюда и кулинарные изделия. Таблица 4.4 – Карта технологического процесса производства...
Напитками аудитории для концертов или других представлений торговый комплекс 12 больших и маленьких магазинов, бакалея, универсам магазин с одеждой для спортивных состязаний 2 магазина "Одежда/обувь" сувенирный магазин медицинский комплекс оздоровительный центр с саунами и бассейном Медицинский центр с 50 местным санаторием и центром фармацевтических исследований аптека Спасательная...
Федерации и г.Москвы в области охраны окружающей среды. Влияние проектируемого объекта на окружающую природную среду допустимо. Реализация проекта возможна. III. Управление и эксплуатация торгового центра 3.1 Ход реализации проекта Заказчик (Инвестор) выполнил следующие инвестиционные исследования: · Формирование инвестиционного замысла; · Его предварительное согласование; · ...
Необходимых для осуществления проектного решения. СНиП 11-01-95 “Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений”. Проект состоит из технологической и строительно-экономической частей. Экономическое обоснование технологической части выполняется инженерами-технологами и экономистами-технологами, а...
Объемно-планировочное решение здания (ОПР) Расположение (компоновка) помещений
Расположение (компоновка) помещений заданных размеров и формы в едином комплексе, подчиненное функциональным, техническим, архитектурно-художественным и экономическим требованиям, называется объемно-планировочным решением здания (ОПР) .
Весь внутренний объем здания разделяется горизонтальными (междуэтажными перекрытиями) и вертикальными (стенами и перегородками) конструкциями на отдельные помещения.
Помещения по способу их связи между собой могут быть непроходными (изолированными) и проходными (неизолированными). Непроходные помещения сообщаются между собой с помощью третьего помещения, обычно одного из коммуникационных (коридора, лестничной клетки и др.).
По признакам расположения и взаимосвязи помещений различают несколько объемно-планировочных систем зданий:
анфиладная ;
система с горизонтальными коммуникационными помещениями ;
зальная ;
атриумная ;
секционная ;
смешанная (комбинированная ).
Если помещения соединяются друг с другом непосредственно через проемы в стенах или перегородках, то такой прием называется анфиладной системой планировки (см. рис. 2.1). Эта система позволяет создать здание очень компактной и экономичной структуры в связи с отсутствием (или минимальным объемом) коммуникационных помещений. Все основные помещения в здании при анфиладной системе являются проходными, поэтому она применима лишь в зданиях преимущественно экспозиционного характера (музеях, картинных галереях, выставочных павильонах), либо частично в отдельных элементах здания, например, между помещениями одной воспитательной группы в детском дошкольном помещении.
Рис.
2.1. Анфиладная система планировки
Система с горизонтальными коммуникационными помещениями предусматривает связь между основными помещениями здания через коммуникационные помещения (коридоры, открытые галереи). Это позволяет основные помещения проектировать непроходными. При этом помещения могут быть расположены по одну (рис. 2.2 а ) или по обе стороны коридора (рис. 2.2 б ). При одностороннем расположении помещений коридор имеет хорошую освещенность естественным светом, которая в некоторых случаях необходима, например, в школах, где коридор одновременно служит в качестве рекреационного помещения.
Рис. 2.2. Система планировки с горизонтальными коммуникационными помещениями
а – галерейная; б – коридорная
1 – открытая галерея; 2 – закрытый коридор; 3 – рабочие или жилые помещенияПланировочная компактность и экономичность решения здания с горизонтальными коммуникациями оценивается количеством площади основных и вспомогательных помещений здания на единицу площади или длины коммуникационных помещений. По этому признаку наиболее экономичны схемы с двумя параллельными или кольцевыми коридорами. Системы планировки с горизонтальными коммуникационными помещениями широко применяется в проектировании гражданских зданий самого различного назначения – общежитий, гостиниц, школ, больниц, административных зданий и т.п.
Недостатком одностороннего расположения помещений является увеличение подсобной площади в здании и периметра наружных стен, что ухудшает экономическую характеристику объемно-планировочного решения.Зальная система
планировки предусматривает одно большое (главное) помещение
здания, как правило, определяющее его функциональное назначение (кинозал,
спортивный зал и т.п.), вокруг которого группируются остальные необходимые помещения
(см. рис. 2.3). Наиболее распространена эта система при проектировании зрелищных,
спортивных и торговых зданий. Зальную систему применяют для зданий с одним или
несколькими залами. Рис. 2.3. Зальная система планировки
Атриумная
система
– с открытым или крытым двором (атриумом), вокруг которого
размещены основные помещения, связанные с ним непосредственно через открытые
(галереи) или закрытые (боковые коридоры) коммуникационные помещения (см. рис.
2.4). Рис.
2.4. Атриумная система планировки
1
– атриум; 2
– коммуникационные помещения Помимо
традиционного использования в южном жилище она широко применяется в
проектировании малоэтажных зданий с крупными залами (крытых рынках, музеях,
выставочных комплексов, школ), а также многоэтажных гостиниц и административных
помещений.
Преимущества
этой системы при открытых дворах – тесная связь между необходимыми по
технологической схеме открытыми и закрытыми пространствами (в здании рынка –
связь между торговыми залами и пространством сезонной торговли, в здании музея
– между закрытой и открытой экспозицией).
Преимущества
атриумной системы при закрытых дворах – создание круглогодично функционирующих
общественных пространств и повышение теплоэкономичности здания в целом.
Рис.
2.5. Секционная система планировки
1
– блок-секции; 2
– вертикальные коммуникации (лестнично-лифтовые узлы) Некоторые многофункциональные
здания имеют смешанную систему планировки
, поскольку в здании
объединяются помещения для различных функциональных процессов (главных и
подсобных). Так, например, в здании крупного физкультурно-оздоровительного
комплекса зальная система спортивных залов сочетается с коридорной планировкой
помещений для занятий в спортивных секциях и кружках (см. рис. 2.6).
Рис.
2.6. Смешанная система планировки
1
– зальная
система; 2
– коридорная система Как
правило, требованиям удобства отвечает наиболее компактное размещение помещений
с кратчайшими путями движения людей и средств транспорта, без взаимных их
пересечений и встречного движения. Чем короче пути движения и, следовательно,
меньше по площади коммуникационные помещения, тем меньше объем здания и ниже
его стоимость.
Помещения,
связанные функциональным или технологическим процессом, должны располагаться
возможно ближе друг к другу. Это условие особенно важно для производственных
предприятий, где протяженность путей движения предметов производства влияет не
только на объем здания, но и на стоимость продукции. Не менее важно для
производственных и общественных зданий отсутствие пересечений людских потоков,
а пересечение людских потоков с грузовыми вообще недопустимо как по
технологическим условиям, так и по условиям безопасности.
Разработка
объемно-планировочного решения (ОПР) осуществляется на основе схемы
функциональных процессов, происходящих в здании (функциональной
илитехнологической схемы
). Она представляет собой условное графическое
изображение группировки помещений и функциональных связей между ними. Например,
в здании театра помещения группируются, как правило, по однородным
функциональным признакам. Артистические помещения группируются близ сцены, с
которой должна быть обеспечена удобная связь, а к зрительному залу примыкают
фойе и кулуары, представляющие группу помещений с однородным функциональным
процессом (см. рис. 2.7).
При
значительной сложности составления (например, при проектировании промышленных
зданий со сложным технологическим процессом – сборочных конвейеров автозаводов
и т.п.) функциональная или технологическая схема разрабатывается
специалистом-технологом совместно с архитектором.
Рис. 2.7.
Функциональная схема здания театра
При
группировке помещений согласно функциональной схеме и определении
целесообразных связей между ними параллельно выявляют целесообразность
организации связей по горизонтали или по вертикали в соответствии с выбранной
этажностью.
Проектирование
здания, т.е. компоновку помещений, удобно вести, пользуясь сеткой разбивочных
осей. Размеры пролетов и шагов определяются, сообразуясь с размерами и
желательными пропорциями помещений и размерами (по каталогу) типовых несущих
конструкций перекрытий и покрытий. Затем, учитывая заданную площадь помещений,
намечается их размещение.
Основная
форма помещений в плане – прямоугольная, хотя возможны и другие, более сложные
формы. Компоновка помещений должна отвечать функциональным, техническим,
архитектурно-художественным и экономическим требованиям.
Форма
здания в плане обычно также прямоугольная или состоит из нескольких связанных
между собой прямоугольных частей. Возможны и другие сложные формы. Например,
для общественных зданий с залами форма плана и здания в целом определяется
особенностями функционального процесса.
Объемное
решение, являющееся основой архитектурной композиции здания, определяется его
формой в плане, а также количеством этажей и формой покрытия.
Этажность
здания зависит от его назначения, экономических соображений, градостроительных
требований и природных данных строительной площадки. В том случае, когда
функциональный процесс может осуществляться в любых зданиях, этажность
выбирается на основании сопоставления вариантов сих технической, экономической
и архитектурно-художественной оценкой.
Малая
этажность зданий школ, детских садов-яслей обусловлена, например, стремлением
максимально избежать передвижения детей по лестницам. Кинотеатры, магазины,
музеи, вокзалы и т.п. целесообразно размещать в зданиях малой этажности, чтобы
не затруднять людей хождением по лестницам, облегчить эвакуацию людей в случае
пожара, не создавать больших нагрузок на перекрытия. Производственные цехи с
тяжелым и громоздким оборудованием или установками, вызывающими динамические
нагрузки, желательно располагать в одноэтажных зданиях.
Нередко
этажность здания зависит от этажности соседних построек или утвержденной генеральным
планом застройки данного района города для достижения его архитектурного
единства (здания должны находиться в контексте
с окружающей застройкой).
На
выбор этажности также влияют местные условия: рельеф площадки,
гидрогеологические характеристики грунтов. При рельефе с большими уклонами, а
также при слабых грунтах целесообразно повышение этажности, чтобы уменьшить
затраты на земляные работы и на устройство фундаментов. Одноэтажные здания с большими размерами в плане в целях
уменьшения объема земляных работ целесообразно располагать только на площадках
с пологим рельефом.
При
проектировании многоэтажного здания помещения обычно группируются с учетом
предполагаемой этажности так, чтобы площади этажей были одинаковы.
Многие
здания независимо от назначения имеют однотипные отдельные помещения и их
группы – архитектурно-планировочные элементы
(главный вход в здание,
лестница, транспортные узлы, санитарно-технические узлы). Их планировочное
решение и размещение в здании оказывает существенное влияние на компоновку
плана здания в целом.
Каждое
здание, как правило, имеет главный вход
и обычно несколько второстепенных
(служебных
) входов
. Через главный вход проходят основные
массы людей, участвующих в функциональном процессе; второстепенные входы обычно
обслуживают подсобные функциональные процессы, а также являются запасными
эвакуационными выходами.
Главный
вход в здание должен быть хорошо виден при приближении к нему. Входная
площадка
обычно защищается навесом
от атмосферных осадков. Для
защиты от проникания холодного воздуха у наружных дверей устраиваются небольшие
помещения – тамбуры
. Для климатической зоны, в которой находится
Нижегородская область, достаточно применение обычного одинарного тамбура. Для
северных регионов (при более низкой температуре наиболее холодной зимней
пятидневки) обязательно применение двойного тамбура. Более подробно эти
требования для жилых, общественных и промышленных зданий будут рассмотрены в
соответствующих курсах.
Далее
располагается вестибюль
и гардероб
. Вестибюль – это коммуникационное
помещение с распределительными функциями, откуда потоки людей направляются в
коридоры, на лестницы, к подъемникам. Площадь гардероба и вестибюля зависит от
количества пользующихся ими людей. При входном узле обычно располагаются
некоторые помещения обслуживающего назначения (комнаты охраны
, торговые
киоски
, санитарные узлы
и т.п.).
Для
сообщения между этажами здания устраиваются лестницы
и подъемники
периодического (лифты
) или непрерывного (эскалаторы
) действия. В
зданиях с большими людскими потоками применяются эскалаторы, т.е. движущиеся
лестницы, а вместо лестниц – пандусы
, т.е. наклонные пологие поверхности
без ступеней.
Лестница,
по которой направляется основной поток людей, считается главной и отличается от
других лестниц большими размерами и меньшим уклоном. Остальные лестницы
называются второстепенными и служебными (если связаны с подсобным
функциональным процессом). Ширина лестничных маршей и лестничных площадок
зависит от этажности, значимости лестницы и числа пользующихся лестницей. Для
безопасности движения ширина марша основных эвакуационных лестниц должна быть
не менее 1,05 м в секционных жилых домах, не менее 1,2 м – в коридорных жилых
домах, не менее 1,35 м – в общественных зданиях. Во всех случаях ширина
лестничной площадки не должна быть меньше ширины марша.
Уклон
лестничных маршей (отношение вертикальной проекции марша к горизонтальной)
зависит от количества этажей, значимости лестницы и принимается 1:2 ? 1:1,75.
Этим уклонам соответствуют и размеры ступеней: высота (подступенок
) 160
? 165 мм; ширина (проступь
) 300 ? 290 мм.
Пологие
марши следует проектировать в лестницах многоэтажных зданий и на главных
лестницах, а более крутые марши предусматриваются в малоэтажных зданиях и
второстепенных лестницах. Для безопасности в случае пожара в многоэтажном
здании должно быть не менее двух лестниц, заключенных в лестничные клетки,
освещенные естественным светом и имеющие наружные выходы. Расстояния от
наиболее удаленных помещений до эвакуационной лестницы или наружного выхода
имеют строгие нормативные ограничения в зависимости от типа здания, его
этажности, степени огнестойкости и др.
Наиболее
распространенные и экономичные двухмаршевые лестницы. Однако могут быть и
другие типы лестниц, например трехмаршевые, в которых в пределах этажа размещаются
три марша, многомаршевые с различным расположением маршей, круглые (винтовые)
лестницы. Более подробно конструктивное исполнение лестниц рассмотрено во
второй главе данного Пособия.
Во
всех зданиях, имеющих более 5 этажей, устраиваются лифты, как правило,
располагаемые в пределах лестничной клетки или близ нее.
Расположение
лестничных клеток и шахт лифтов в значительной степени влияет на планировку,
поскольку они должны занимать одно и то же относительное положение в плане
каждого этажа здания.
На планировку
этажей влияет также положение санитарных узлов, кухонь и других помещений,
которые всегда располагаются в этажах по одной вертикали друг над другом. Такое
расположение значительно облегчает разводку в здании трубопроводов
водоснабжения, газа и канализации. Кроме того, «мокрые» помещения (т.е.
помещения, в которых возможна повышенная влажность воздуха и намокание
конструкций) размещаются в здания компактно, чтобы не оказывать вредного
влияния на другие помещения. Нежелательно также расположение «мокрых» помещений
у наружных стен здания.
Вертикальные
несущие конструкции (стены и колонны), так же как лестницы и шахты лифтов,
должны пересекать все этажи, занимая одно и то же место в плане на каждом
этаже. Только в отдельных случаях несущие стены и столбы верхних этажей могут
опираться на горизонтальные несущие конструкции. Поэтому помещения с большими
пролетами целесообразно располагать в верхних этажах или выносить их в
одноэтажные части здания, чтобы не опирать на перекрытие большого пролета
конструкции верхнего этажа.
Таким
образом, экономичное решение конструктивной схемы оказывает существенное
влияние и на общее планировочное решение здания.
Однако
ведущим фактором в проектировании здания, определяющим его
объемно-планировочное решение, остается функциональный процесс. Новые
функциональные процессы или изменения существующих процессов обуславливают
появление новых объемно-планировочных и конструктивных решений зданий.
Объемно-планировочное решение жилого дома разрабатывается на основе функционального решения здания с учетом всех процессов, происходящих в жилище, и взаимосвязей между ними. Это осуществляется на основе зонирования.
В зависимости от характера жизненных процессов, протекающих в помещениях жилища, их подразделяют на две основные функциональные зоны . Первая предназначена для отдыха, сна и, возможно, для занятий (спальни). Вторая для хозяйственно-бытовых процессов, общения, приема гостей, отдыха, т.е. для дневной и вечерней активности (общая комната – столовая-гостиная, кухня, ванная, подсобные помещения).
Первая зона должна быть по возможности удалена от источников шума (кухня, общая комната, передняя), и состоять из не проходных помещений спален. Вторая должна быть с удобной взаимосвязью всех помещений дневной активности и с входом в квартиру.
В зависимости от положения в здании и по отношению к отметке земли различают несколько видов этажей: надземные – при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли; цокольный – пол помещений расположен ниже планировочной отметки, но не более чем на половину высоты помещения; подвальный – пол загублен более чем на половину высоты помещений; мансардный – помещения расположены в объеме чердака.
Техническое подполье предназначено для прокладки инженерных сетей. При необходимости зонирования санитарно-технических систем в зданиях повышенной этажности устраивают технические этажи, в которых размещают инженерные сети и оборудование.
При определении этажности здания в число этажей включают все надземные этажи, в том числе мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли не менее чем на 2м.
При различном количестве этажей в отдельных частях здания или размещении его на участке с большим уклоном этажность определяют отдельно для каждой части здания.
Жилые комнаты в квартирных домах и общежитиях разрешается размещать только в надземных и мансардных этажах, при этом высота этажа от пола до пола должна быть равна 2,9м, а высота жилых помещений от пола до потолка – не менее 2,5м. В особых климатических условиях (подрайоны IА, IБ, IГ, IД, IVА) высота этажа должна быть равна 3,0м, а высота жилых помещений от пола до потолка – не менее 2,7м. Высота коридоров, ведущих в подсобные помещения, должна быть не менее 2,1м.
Высота подвальных, цокольных и технических этажей должна быть от пола до выступающих конструкций или инженерных коммуникаций не менее 1,9м.
В первом, втором и цокольных этажах жилых зданий допускается размещать помещения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, помещения для работы с детьми и подростками. Исключения составляют крупные предприятия торговли и общественного питания и предприятия, работа которых может нарушать нормальную жизнь населения (шум, запахи, испарения и т.д.). Все помещения общественного назначения должны иметь изолированные от жилой части здания входы. Загрузка предприятий торговли и общественного питания товарами и продуктами должна производиться с торца здания, не имеющего окон, или из специальных разгрузочных помещений с подъездом к ним с улицы.
По своей объемно-планировочной структуре наиболее массовыми являются многоквартирные секционные дома , в которых группы квартир расположены поэтажно вокруг одного лестнично-лифтового узла и имеют входы с лестничных площадок или из лифтовых холлов.
Секционные дома приемлемы в любом климатическом районе, удобны для планировки средних по размеру квартир массового типа, осуществляются в простых конструктивных схемах при полной унификации элементов. Секционные дома наиболее экономичны в строительстве и эффективны при обеспечении квартир инженерным благоустройством.
Особенностью объемно-планировочной структуры секционного дома является наличие одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка) на группу квартир, входящую в состав секции (или блок-секции).
Секционные дома различают по некоторым типологическим признакам; этажности, протяженности, количеству квартир, ориентации.
Протяженность секционного дома определяется числом составляющих его секций или блок-секций. В зависимости от этажности, протяженности и типа секций колеблется и число квартир в доме.
Жилая секция представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг лестничной клетки. Секции и блок-секции различаются по расположению в плане здания, количеству составляющих их квартир, ориентации.
По месту расположения в плане здания секции подразделяют на рядовые, торцовые, угловые поворотные, секции-вставки. Основу плана составляют рядовые секции. Секцию могут составлять от двух до восьми квартир. Однако для домов малой и средней этажности применяют секции в две, три и четыре квартиры.
Количество квартир и их планировочное взаиморасположение определяют возможную ориентацию секции по странам света, в связи с чем различают секции меридиональные и широтные. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию, широтные – свободную и частично ограниченную (см. рис.6.1).
Рис. 6.1 Схемы блок-секций: а) - широтные свободной и частично ограниченной ориентации; б) – меридиональная ограниченной ориентации; 1 – 4 - количество комнат
Двухквартирные секции имеют двустороннюю ориентацию квартир (рис.6.2), что определяет их сквозное проветривание и свободную ориентацию дома в застройке. Поэтому, несмотря на меньшую экономичность, двухквартирные секции широко применяют в южных районах и для двухэтажных секционных домов в разных климатических районах. Двухквартирные секции могут состоять из одинаковых и разных по площади квартир. Как правило, это большие квартиры в 3 – 5 комнат с тем, чтобы ширина корпуса была как можно большей.
Рис. 6.2. Двухквартирная секция.
Расположение кухонь и санитарных узлов во многом определяет планировочную организацию квартиры. Они могут располагаться смежно и раздельно, но так, чтобы санитарные блоки смежных квартир стыковались у межквартирной стены, по обе стороны лестничной клетки или стыковались с квартирами смежных секций. При раздельном размещении кухни и санитарного узла в квартире увеличивается количество стояков в секции, но при этом достигается четкое зонирование в планировке помещений.
Трехквартирные секции экономичнее двухквартирных. Они имеют частично ограниченную ориентацию (ограничивается ориентация одного из фасадов), что обеспечивает им достаточную градостроительную маневренность. В этих секциях, как правило, две квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание и одна, меньшая по площади квартира, – одностороннюю ориентацию (рис.6.3). Планировочная схема такой секции может быть симметричной (с двумя одинаковыми квартирами) и асимметричной (со всеми квартирами, разными по площади и числу комнат).
Рис. 6.3 Трехквартирная секция.
Так как квартиры в трехквартирной секции проектируют небольшими, то обычно кухни и санитарные узлы здесь размещают смежно. Кухни и санузлы в боковых квартирах размещают при входе в квартиру у лестничной клетки или в глубине квартиры. В последнем случае блокируются санузлы смежных секций. В средней квартире кухню и санитарный узел размещают против лестничной клетки, при этом возможна блокировка кухни и санузла со смежной квартирой.
Четырехквартирные секции несколько экономичнее, чем трехквартирные. Эти секции делят на две группы: секции ограниченной ориентации (меридиональные), в которых все квартиры имеют одностороннюю ориентацию, и секции частично ограниченной ориентации (широтные), где две квартиры имеют одностороннюю ориентацию и две – двустороннюю.
Широтные четырехквартирные секции (рис.6.4) по ориентации аналогичны трехквартирным, однако планировка квартир здесь получается несколько хуже. Кроме того, большее количество квартир, чем в трехквартирных секциях, не имеет сквозного проветривания.
Рис.6.4. Четырехквартирные секции (широтная и меридиональная).
Меридиональные четырехквартирные секции с небольшими экономичными квартирами в соответствующих условиях ориентации применялись в массовом жилищном строительстве. Однако в дальнейшем проектировании и строительстве домов малой и средней этажности предпочтение следует отдавать трехквартирным и двухквартирным секциям, как более комфортным.
В состав помещений секционных домов кроме квартир входят обслуживающие и подсобные помещения, характер которых зависят от конкретных условий – места строительства, степени благоустройства и т.п.
В подвале дома могут размещаться хозяйственные кладовые для хранения домашнего инвентаря (колясок, велосипедов, санок, лыж и т.п.), гаражи, кладовые для хранения продуктов (для сельской местности), а в случае временного оборудования плитами, работающими на дровах или угле, - сараи для хранения топлива. Устройство подвала удорожает строительство, поэтому подсобные помещения не следует делать под каждой секцией, а объединить в одном месте.
Вход в жилой дом секционной структуры осуществляется через лестничную клетку. При входе в лестничную клетку необходимо устройство тамбура глубиной не менее 1,2 м, двери которого должны открываться наружу. Тамбур размещают под промежуточной площадкой лестницы (двух маршевой). Его высота должна быть не менее 2 м, что при высоте этажа 2,8 м определяет отметку пола первого этажа над тротуаром или отмосткой на уровне не менее 0,85 м (рис.6.5).
Рис. 6.5. Решение входа в жилой дом без лифта: а) – непосредственно через лестницу; б) – через вестибюль.
Лестницы являются важным элементом секционного дома. Расположение лестниц, их форма, размеры находятся в зависимости от общей планировочной структуры секции. Правильное решение лестниц создает соответствующие удобства, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности, влияет на экономику строительства и эксплуатации здания.
По своей структуре лестницы жилого дома малой и средней этажности могут быть одно-, двух- и трех маршевыми и должны размещаться в лестничной клетке. В IV и IIIБ климатических районах допускается устройство наружных открытых лестниц из несгораемых материалов. Выход наружу из подвального и цокольного этажей не должен сообщаться с лестничной клеткой жилой части здания (кроме двухэтажного).
Лестничные клетки должны иметь естественное освещение через окна в наружных стенах. В двух-и трехэтажных домах I и II степеней огнестойкости допускается проектировать освещение естественным светом через световые фонари в покрытиях размером не менее 1,5 × 2,5м. При этом необходимо делать просвет между маршами (при двух маршевой лестнице) не менее 0,7м. Освещение лестницы верхним светом обычно делают при ее расположении в центре секции.
Уклон и ширина лестницы определяют степень ее удобства. Нормами определяется наибольший уклон и наименьшая ширина маршей (табл.2). Число подъемов в одном марше должно быть не менее 3 и не более 18. Ширину лестничных площадок следует делать не менее ширины марша и не менее 1,2м.
Таблица 6.2. Наименьшая допускаемая ширина лестничных маршей и их наибольший уклон
Принципиальные изменения вносятся в планировку 2 – 4-этажных секционных домов при застройке высокой плотности. В этом случае повышение плотности достигается благодаря оригинальной блокировке домов с применением замкнутых и полузамкнутых двориков, галерей для южных районов.
Лестницы в таких домах могут быть расположены в центре секции и освещаться верхним светом через фонарь или боковым светом через внутренний дворик (рис.6.6). Это способствует возможности значительного уширения корпуса, что делает мало- и средне этажную застройку вполне конкурентоспособной по экономическим показателям застройке более высокой этажности. Такая застройка рентабельна для оснащения домов всеми видами санитарно-технического оборудования. В ней можно создать городской комфорт проживания и одновременно приблизить к уровню земли, природе, что так необходимо для городского человека.
Рис.6.6. Пример дома с высокой плотностью застройки с лестницами, освещаемыми через внутренние дворики.
Есть еще один тип домов, который характеризуется развитыми горизонтальными коммуникациями – коридорами, связанными с вертикальными коммуникациями, т.е. с лестницами и лифтами. Такие дома называются коридорными домами , в которых квартиры расположены по обеим сторонам коридора.
Положительные качества коридорных жилых домов по сравнению с секционными следующие: более экономичны, т.к. в них меньше лестничных клеток и лифтов; экономичное использование вертикальных коммуникаций; возможность применения широких корпусов (порядка 14-15 м); уменьшение числа входов в здание (рис.6.7). Все это позволяет использовать дома данного типа в некоторых экстремальных районах, где необходима защита жилищ от воздействия пылевых бурь (в полупустынях и пустынях), от сильных ветров со снежными метелями. Исходя из условий целесообразного использования коридоров, в домах этого типа целесообразно размещать одно- или двухкомнатные квартиры.
Рис.6.7. Архитектурно-планировочная структура жилого дома коридорного типа.
К недостаткам этих домов относятся односторонняя ориентация квартир, снижающая градостроительную маневренность при застройке участка этими домами (возможна только меридиональная или близкая к ней ориентация), меньшая изолированность квартир, чем в секционных домах, отсутствие сквозного проветривания, в связи с чем их применение возможно только в районах, где такое проветривание необязательно или недопустимо. Проветривание квартир в домах этого типа возможно только через окна в торцах коридоров с естественным освещением, а также через световые разрывы.
Для южных районов (IV и частично III климатические районы) довольно удобными являются галерейные дома , квартиры в которых размещают вдоль поэтажных открытых или застекленных галерей, связанных по этажам лестницами. Галерея представляет собой, как правило, неотапливаемое открытое или застекленное горизонтальное коммуникационное помещение.
Галерейная структура обусловливает хорошие санитарно-гигиенические качества квартир, которые получают двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание (рис.6.8). Галерея, являясь средством горизонтальной коммуникации, одновременно защищает квартиры от перегрева, что в южных районах очень важно. Однако такие дома нецелесообразно располагать в северных районах, поскольку в них очень большая относительная площадь наружных ограждений, в связи с чем наблюдаются значительные теплопотери. К тому же в условиях снежных заносов эксплуатация галерей затруднительна.
Рис.6.8. Архитектурно-планировочная структура жилого дома галерейного типа.
Комнаты квартир в галерейных домах следует располагать так, чтобы в сторону галереи, как наиболее шумной части дома, были обращены нежилые помещения (передняя, кухня, санитарные узлы), а спальные комнаты – в противоположную сторону дома. Вообще квартиры в галерейном доме следует развивать в глубину. Это способствует уширению корпуса и сокращению конструктивного шага поперечных несущих стен, что делает дом более экономичным.
Обычно квартиры в таких домах небольшие, при необходимости получить большие квартиры их располагают в двух уровнях. Такая планировка позволяет хорошо изолировать от галереи спальные комнаты, которые размещают в верхнем уровне. При этом галереи располагают через этаж на уровне входов в квартиры, а квартирные этажи сообщаются по внутренней лестнице.
Таким образом, в четырехэтажном доме размещают по высоте два ряда квартир, а в пятиэтажном, кроме того, в первом этаже устраивают небольшие квартиры в одном уровне.
Дома в 3 – 5 этажей, связанные галереями, при определенной их компоновке образуют жилые комплексы плотной застройки, экономически целесообразной и отвечающей бытовому укладу и архитектурным традициям южных городов.
Для небольших городов или поселков городского типа часто используются дома блокированного типа , которые представляют собой несколько примыкающих друг к другу изолированных блоков-квартир с отдельным выходом из каждой квартиры на приквартирный участок.
Количество блоков, входящих в состав дома, зависит от различных условий (характер участка, рельеф местности, степень огнестойкости дома и т.п.) и может включать от 4 до 16 квартир при линейной блокировке, а при сложной – значительно больше.
Блокированные дома, как правило, строят одно-и двухэтажными. В двухэтажных домах квартиры располагают в двух уровнях (коттеджный тип) или в одном уровне на каждом этаже (поэтажное размещение). Могут быть варианты со смещением на половину этажа.
Для повышения плотности застройки можно применять и трехэтажные блокированные дома. В нашей стране такие дома за последнее время начали получать некоторое распространение, так как в определенных условиях сочетают в себе экономический, социальный и эстетический эффекты.
Блокированный дом, сохраняя все удобства одно-и двухквартирных домов, значительно экономичней их. Это объясняется сокращением периметра наружных стен и резким повышением плотности застройки. Экономичность блокированного дома повышается с увеличением количества квартир в доме.
Блокировка квартир может быть осуществлена разными способами (рис.6.9). Простейшим и наиболее распространенным способом является примыкание блоков-квартир боковыми стенами и образование дома простой прямоугольной формы. В таком доме все квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание.
Рис.6.9. Примеры сопряжений квартир в домах блокированного типа: 1 – план дома; 2 – приквартирный участок.
Такую же простую конфигурацию дома и еще большую плотность застройки дает двухрядная блокировка. Однако этот прием при большом количестве блоков-квартир в доме ухудшает санитарно-гигиенические качества квартир, которые получают одностороннюю ориентацию и лишаются сквозного проветривания. Поэтому двухрядную блокировку применяют, как правило, в четырехквартирных домах, в которых квартиры получают двустороннюю ориентацию и угловое проветривание. Такую блокировку называют крестообразной. В некоторых случаях в целях лучшей изоляции отдельных блоков или улучшения условий ориентации применяют блокировку со сдвигом блоков относительно друг друга.
В районах с жарким климатом для большей защиты помещений от перегрева применяют блокировку из Г-образных в плане блоков, образующих полуоткрытые или замкнутые внутренние дворики. Возможна блокировка таких квартир и вплотную. В случае крутого рельефа местности блокировку производят со сдвижкой блоков по вертикали. В некоторых случаях сдвиг по вертикали совмещается со сдвигом блоков и по горизонтали, что создает богатую пространственную композицию, органически связанную с рельефом местности. Различным сочетанием этих приемов можно создать сложные интересные композиции застройки.
Особенность планировки квартир блокированных домов – обязательное наличие 2-х входов. Это объясняется тем, что участок разрезан домом на 2 изолированные части – одну, расположенную перед домом, и вторую – за ним, на которую можно выйти только через квартиру. Кроме того, в отличие от индивидуального, квартиры блокированного дома имеют ограниченный световой фронт (зависит от характера блокировки), что определяет расположение помещений. При блокировке квартир санитарные узлы должны быть расположены смежно, для чего блоки в большинстве случаев размещают зеркально повернутыми друг к другу.
